Baukontrolle & Qualitätssicherung

Qualität sichtbar machen, bevor Mängel verdeckt sind.

Die Gebäudehülle entscheidet wesentlich über Dauerhaftigkeit, Feuchteschutz, Energieeffizienz und Wohnkomfort eines Gebäudes. Fehler bei Anschlüssen, Abdichtungen oder konstruktiven Details werden während der Bauphase häufig überdeckt und sind später nur noch mit grossem Aufwand zugänglich.

SYBau unterstützt Bauherrschaften mit einer unabhängigen Qualitätssicherung während Planung und Ausführung. Unser Schwerpunkt liegt auf der gesamten Gebäudehülle.

Unsere Kernkompetenz: die Gebäudehülle

• Dach- und Flachdachkonstruktionen
• Fassaden und hinterlüftete Fassaden
• Holzbaukonstruktionen
• Fenster und Aussentüren
• Fensteranschlüsse und Leibungen
• Sockel- und Terrainanschlüsse
• Abdichtungen
• Wärmedämmungen
• Luftdichtheit und Dampfbremse
• Durchdringungen
• Anschlüsse zwischen unterschiedlichen Bauteilen
• Konstruktiver Feuchte- und Wärmeschutz

Entscheidend ist nicht nur das einzelne Bauteil. Gerade Übergänge und Anschlüsse sind häufig die Stellen, an denen spätere Schäden entstehen.

Kontrollieren, bevor die Konstruktion geschlossen wird

Viele Qualitätsmängel lassen sich während der Ausführung noch einfach korrigieren. Nach dem Schliessen einer Konstruktion werden dieselben Fehler unter Umständen erst Jahre später durch Feuchtigkeit, Schimmel, Zugerscheinungen oder Schäden sichtbar.

• Vor dem Schliessen von Konstruktionen
• Nach Einbau der Fenster
• Bei ausgeführten Abdichtungen
• Bei kritischen Fassaden- und Dachanschlüssen
• Vor Abnahmen oder Übergaben

Messen, beurteilen und dokumentieren

Wo eine visuelle Kontrolle nicht genügt, können Messungen notwendig sein. Je nach Fragestellung organisieren oder begleiten wir Feuchtemessungen, Raumklimamessungen, Thermografie, Luftdichtheitsmessungen, Schallmessungen und weitere bauphysikalische Untersuchungen.

Die Ergebnisse werden nicht isoliert betrachtet, sondern im Zusammenhang mit Konstruktion und Nutzung beurteilt.

Auch über die Gebäudehülle hinaus

Nicht jede Fragestellung endet an der Fassade. Bei Bedarf beziehen wir spezialisierte Fachpersonen und Messstellen ein, beispielsweise bei Schallschutz, Luft- und Trittschall, Schallübertragung über Nebenwege, Raumakustik, spezialisierten Messungen oder weiteren bauphysikalischen Fragestellungen.

Ein Ansprechpartner: Der Kunde behält SYBau als zentralen Ansprechpartner. Wir koordinieren die notwendigen Fachpersonen, führen die Ergebnisse zusammen und dokumentieren die Qualitätssicherung nachvollziehbar.

Was die Bauherrschaft erhält

• Fotodokumentationen
• Kontrollprotokolle
• Mängel- und Pendenzenlisten
• Messprotokolle
• Fachliche Beurteilungen
• Empfehlungen für notwendige Korrekturen
• Dokumentationen für Abnahmen und Projektabschluss

Unabhängige Fachsicht für die Bauherrschaft

Unsere Qualitätssicherung ersetzt weder Planer noch Bauleitung oder Unternehmer. Sie ergänzt das Projekt um eine unabhängige fachliche Sicht im Interesse der Bauherrschaft.

Das Ziel ist einfach: Mängel erkennen, solange sie noch korrigierbar sind und Qualität sichtbar machen, bevor sie hinter der fertigen Oberfläche verschwindet.